在购买住宅时，住户的公摊面积分配通常是基于套内面积的，这意味着面积越大，分摊的公共区域也就越多。然而，如果一栋楼内的所有户型大小一致，那么每户的公摊面积才会相等，但这种情况在实际中可能不常见。对于多层建筑，常见的公摊面积主要包括外墙、楼梯间、过道以及垃圾通道等共同设施。
在计算公摊面积时，有相应的法规规范，如建设部的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》和北京市的规定。这些规定明确了公摊面积的分摊原则，例如，公摊面积以整幢楼为单位计算，为整幢楼服务的公共区域由所有住户分摊，而只为部分区域服务的部分则由受益的住户承担。分摊后的公摊面积并不具体划分到每个单元，但不得改变原设计的使用功能。
总的来说，同一幢楼内的公摊面积并非固定不变，会根据房屋户型大小和个人分摊份额有所不同。要了解具体公摊情况，购房者应参考相关法规和开发商提供的信息。
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