1.网签
的流程一 般为:2 .1、交 易双方当 事人根据 网上公示 的商品房 定金协议 或买卖合 同文本协 商拟定相 关条款; 3.2、 由房地产 开发企业 通过网上 签约系统 ,打印经 双方确认 的协议或 合同;4 .3、双 方当事人 签字(盖 章);5 .4、在 电子楼盘 表上注明 该商品房 已被预订 或签约。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
二手房买卖合同网签的流程有哪些
1、买卖双方协商合同的相关条款内容。
2、操作人员登录存量房网上签约系统,从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容。并由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交。
3、买卖当事人和房地产经纪机构合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》《存量房买卖合同信息表(纳税)》《存量房交易结算资金自行划转声明》和《转移登记申请书》等。
4、当事人签字盖章后,到房地产交易管理部门登记备案,到权属登记部门办转移登记手续。
二手房网签的优势是什么1、房产信息可随时查询:购房者可以通过房产管理局公众信息网,清晰地了解房产的具体信息,这所房产是否已经出售,出售价格是多少等等,购房者都能对此有所掌握,做到心中有数。
2、避免买到问题房产:在商品房建档时,包括楼盘总的套数,可销售套数,销售单位的户型、面积、状态,以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布。交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后,房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统,从而能有效杜绝一房多卖的情况。
3、申办房产证更快捷:购房者在后期可以更加方便地跟踪了解自己所购房产的各项信息,包括该房产的确权情况等。在申请办理房产证时,网上备案单位资料清晰,也会使过程更便捷。
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