商品房成交后，交房日需要办理1.住宅专项维修资金。
2、物业管理费，有些楼盘物业会要求垃圾费或水费一起预交。
3、精装房会有配套升级的收费，例如精装房的入户门是赠送，但是你要求更换贵点的好点入户门，交房时按标准交付就要付更换的费用。
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