拆迁房屋需要经过2-3次入户调查和审批程序,才能进行拆除。入户调查包括测量房屋面积、房间数据和整体框架长度等,同时调查人口结构和家庭情况。审批通过后,发送拆迁通知并进行公示,拆迁过程不少于30天。拆迁流程包括评估、计算、制定实施方案、申请许可证、发布公告和送达评估报告等步骤。
法律分析
一般入户调查2-3次才会进行拆除。
因为拆除房子不是一下两下的事情,要经过一定的手续办理,第一次要大概的测量一下这个房子的面积楼层等等。
第二次测量要测量每个房间的一些具体数据。
第三次测量要测量整体大框架的长度数据。等待这些测量结束后,等待审批方进行审批,审批通过后才可以拆除这个房子。
首先是初次入户调查工作,当地工作人员带领拆迁公司、评估公司、审计公司对占地面积、房屋面积、房屋结构、装修及附属物、人口结构、家庭情况做详细调查。
然后等待审批通过和人口公示以后便会发送致居民一封信,里面会有相关拆迁或者征收等。
入户调查30日以上才拆,从公示到拆迁一般不得少于30日。
拆迁需要的流程有:入户调查评估、内业计算、制定拆迁实施方案、申请拆迁许可证、发布拆迁公告、出具正式评估报告、送达拆迁评估报告等。
拓展延伸
拆迁前入户调查的重要性及实施方法
拆迁前入户调查是确保拆迁工作顺利进行的重要环节。它的重要性体现在以下几个方面。首先,入户调查能够全面了解居民的实际情况,包括家庭成员、居住条件、财产状况等,为拆迁方案的制定提供准确的数据支持。其次,入户调查可以及时发现居民的特殊情况和需求,比如残疾人、老年人等,从而在拆迁过程中给予特殊关照和照顾。此外,入户调查还可以了解居民对拆迁的态度和意见,为决策提供参考依据。在实施方法上,可以通过组织专业调查团队,逐户走访,采集信息并进行记录。同时,要确保调查过程公正、透明,充分尊重居民的意愿和权益,确保数据的准确性和可靠性。通过拆迁前入户调查,可以更好地保障拆迁工作的公平、合理和顺利进行。
结语
拆迁前入户调查是确保拆迁工作顺利进行的重要环节。它全面了解居民情况,为拆迁方案提供准确数据支持。同时,发现特殊情况和需求,给予特殊关照。入户调查还了解居见,为决策提供参考。通过组织专业团队走访,确保公正透明,尊重居愿和权益,保障数据准确可靠。拆迁前入户调查,保障拆迁工作公平、合理、顺利进行。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级。
市、县级应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十二条
市、县级作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经常务会议讨论决定。
作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
第十三条
市、县级作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
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