法律分析：门面出租需要签订合同，租赁合同期限可以双方协商确定。但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
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